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逢甲夜市、一中商圈，都是老台中人的逛街景點，不過逢甲夜市是全台繳稅第一名的夜市、也是人潮最多的地方，以知名度、消費力都大勝一中商圈，不過PTT近期有網友發起兩大商圈PK投票，出乎意料的是，台中民眾票選結果幾乎一面倒壓向一中商圈，更有人直言「逢甲已經爛掉了」，當地近期亦有台中知名燒肉店進駐，創下租金新高，一中商圈話題性顯然迎頭趕上。

台中逢甲、一中兩大商圈，都是以學生消費主力起家，因商圈屬性、機能相仿，最常拿來作為比較對象。大約2012年後，具國際知名度的逢甲商圈，夾帶著陸客爆量來台，旅館、大型連鎖店一間間開，連知名炒房客劉媽媽等眾多投資客都相繼進駐，賭的是未來性、可望再高價轉手，也讓逢甲商圈一度攀上顛峰。

2015年逢甲商圈迎來創造百億商機、創下1328萬人次後，但隨即大幅下滑，根據逢甲大學最新統計，2018年僅1091多萬人次，更創下11年來逢甲商圈觀光客最少的紀錄。同時間，商圈熱度似乎回到一中商圈，像是屋馬燒肉進駐的育才北路，也紛紛創下租金「總價最高」和「單價最貴」的店面，預計年底開幕。

「陸客減少、在地客回頭率低，房地產亂炒，基礎建設沒有更新，逢甲就被玩壞了。」台中商圈仲介楊先生點出一中勝過逢甲的三大原因。他認為，近6年逢甲商圈受到不動產炒作，以致租金、房價漲幅明顯，都是翻倍漲；後期進場的投資客也因為購買總價過高、不願降租出租，慢慢承租客群愈來愈少，使得商圈空洞化明顯。

其次是因逢甲轉型國際型夜市，知名度大，除了受到外來資金炒作外，也促使新開店家物價都不便宜，一旦觀光人潮褪去減少，對當地商家衝擊自然就很大，不像一中商圈，大多還是以在地人為消費基底，不致大起大落，仍保留消費商圈特色。

最後是地形規則，楊先生坦言說：「逢甲的逛街動線「歪哥起挫」(亂七八糟)，除了主幹道文華路夜市外，福星路部分路段還要人車爭道、連人行道都沒有，附近巷弄也很雜亂，不如一中商圈密集方整，逛街動線也影響感受，在地人都會比較喜歡一中。」

街訪台中陳小姐認為說：「一中基礎客群還是學生為主，物價感覺有比逢甲便宜一點，東西CP值感覺相對高，還有很多二手服飾可以逛逛。」店家洪先生則說：「逢甲愈吃愈貴、愈買愈貴，大概只剩觀光客買的起，且特色小型商家大多有減無增，千篇一律都是大型藥妝或連鎖店，滿乏味的。」（王鈞生／台中報導）

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