輪椅哥盜賣土地詐6.6億　敗在一張增值稅通知

時間：2020/03/02　點閱：1038　發佈：高雄億鑫當舖

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刑事警察局中部打擊犯罪中心上月底偵破一起盜賣土地案，下半身肢體萎縮的吳姓主嫌，前年中起找人以假資料假冒地主，與假冒的債權人到法院進行民事調解，成立用土地抵債的依據後，再憑法院文書前往地政單位，陸續將4筆土地過戶，隨即轉售或質押共6.6億元，其中一名被害地主收到繳交土地增值稅的通知才驚覺「我的土地要被賣了」，警方掌握相關事證上月底在花蓮等地逮捕吳嫌與同夥共4人，驚訝「坐輪椅也能騙6億多！」，依詐欺、偽造文書、組織犯罪與洗錢等罪送辦。

刑事局中打追查，熟悉房地產交易法令、曾做過土地掮客的吳姓主嫌（47歲），掌握各地精華區土地後，由同夥以偽造大頭照的地主身分證，假冒地主申請地籍謄本等資料，再設定新的印鑑證明、補發土地權狀，同時由其他同夥假冒與地主有債務糾紛，雙方都委請律師具狀向法院聲請民事調解，成立「以土地抵債」的依據後，再前往地政事務所辦理土地過戶。

警方追查，吳姓主嫌等人從前年7月起到去年5月間，共以類似手法取得桃園市八德區1400坪建地，準備以4億元轉售且已經有2.5億匯入銀行履保專戶；新北土城區450多坪建地質押1.5億；新北市鶯歌區330多坪建地質押1.8億；台中市北區170多坪土地與建物質押8千萬，總計已經得手6.6億元，還有販售八德土地的尾款1.5億元尚未入帳。

不過，吳嫌偷天換日的手法卻百密一疏，去年1月間，桃園八德建地的李姓地主收到繳交土地增值稅的通知單，驚覺「自己名下的土地竟然要被賣了」趕緊報案，偵六大隊第四隊長許忠彥指出，警方隨即掌握該筆土地因尚未繳交土地增值稅還未完成交易，但已經有2.5億元匯入銀行的履約保證專戶，立即設法查扣並展開追查，上月24、25日兵分四路前往花蓮與宜蘭搜索、逮捕吳嫌等人。

警方在吳嫌躲藏的處所查扣大批土地籍建物登記謄本、地籍圖、房地產販售委託契約、存摺與現金42.4萬元，並查扣吳嫌名下3筆公告現值約1083萬元的不動產，但吳嫌對於如何取得假冒身份證、如何掌握土地資料堅不吐實，警方也對他肢體障礙卻能犯下金額龐大的盜賣案十分驚訝，吳嫌才透露以前當過土地掮客，幾年前因車禍脊椎受傷雙腳逐漸萎縮，所以坐輪椅行動。

許忠彥指出，吳姓主嫌等4人均被依詐欺、偽造文書、組織犯罪與洗錢等罪送辦，吳嫌因為肢體障礙法官認為生活無法自理以200萬元交保，目前初步清查除了他們4人外並未發現公務機關有人內神通外鬼，將深入追查釐清吳嫌成功騙過相關單位的細節防止類似事件再發生。（王乙徹／台中報導）