賣房通常會將屋況整理得美輪美奐，不過桃園市中壢區萬大路卻有一棟43年透天厝賣相奇特，權狀23.52 坪，開價1288萬元，廣告直接刊登宛如廢墟的屋況，牆上大片燒焦痕跡引人側目。專家指出，萬大路一帶的透天厝交易總價約1100~1300萬元，價格乍看合理，但屋齡老舊且屋況殘破，仍需考量重建或改建成本，可能會壓縮購屋預算，端看買方如何抉擇。

透天厝為3層樓，目前是空屋，內外牆均有大面積焦黑，外牆亦有部分磁磚剝落。翻攝嘉禾地產

圖片來源 : 蘋果新聞網

民眾在《房子賠售就是爽》分享該透天厝的招售廣告，圖片顯示房子為3層樓，目前是空屋，內外牆均有大面積焦黑，狀似曾經發生火災，外牆亦有部分磁磚剝落。網友看完議論紛紛，多數意見對宛如廢墟的屋況感到不可思議，有人更質疑可能為事故屋，還擔心會買到凶宅，不過也有觀點認為，買來重整就好不用過問來歷，評價正反兩極。

招售廣告顯示，該物件位於桃園市中壢區萬大路上，權狀23.52坪，地坪48.7坪，格局4房2廳2衛，開價1288萬元，主打鄰近萬能科技大學的優質透天厝，擁有萬能科大的文教學區，還鄰近中壢交流道，交通出行便捷。不過觀察發現，該建物距離萬能科大600公尺，步行約7分鐘，周邊除了幾棟透天厝相伴，放眼望去多為產業道路，最近一家超商為400公尺外的7-11萬能科門市，日常採買主要倚靠萬能科大生活圈，生活機能並不突出。

透天厝的屋主是當地一對老夫妻，倆人平時有撿拾資源回收的習慣，會將回收物品堆放在該透天，去年底因回收物品燃燒引發火災，所幸無人傷亡。翻攝嘉禾地產

圖片來源 : 蘋果新聞網

《蘋果》洽詢負責銷售的房仲，得知透天厝的屋主是當地一對老夫妻，倆人名下還有其他房產，平時有撿拾資源回收的習慣，會將回收物品堆放在該透天，去年底因回收物品燃燒引發火災，所幸無人傷亡，不過房子付之一炬，兩老於是決定賣屋，目前已經搬去其他住所。房仲還透露，權狀的23.52坪僅包含1樓，2、3樓均為增建，承接方必須自行向地政科登記，還要額外負擔稅費，就看買家能否接受。

萬大路一帶的透天厝交易總價約1100~1300萬元，這棟透天的開價合理，不過屋齡老舊且屋況殘破，仍需考量重建或改建成本，可能會壓縮購屋預算，端看買方如何抉擇。翻攝嘉禾地產

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大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，萬大路一帶的透天交易總價約1100~1300萬元，建坪多有60坪以上，地坪則在30坪以上，若以總價及地坪估算，這筆代售透天價格並不算高，不過屋齡老舊且發生過火災，仍需考量重建或改建成本，可能會壓縮購屋預算，尤其該戶並非位於邊間，買方在議價上可能會有較多的期待。（余奕賢／台北報導）

萬大路一帶的透天交易總價約1100~1300萬元，建坪多有60坪以上，地坪則在30坪以上。翻攝嘉禾地產

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