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鳳山房價漲33% 建商提前動土搶推首購宅億鑫當舖-鳳山當舖,汽車借款,機車借款,房屋土地二胎,借款,

時間:2018/01/10 點閱:36 發佈:高雄億鑫當舖

 

去年高雄房市買氣回溫,主要仍以首購與首換型產品為市場交易主力,其中又以鳳山與仁武區買氣最為熱絡,因市場新屋供給有限,建商積極搶推,今日上午崑庭建設位於鳳山華鳳特區鳳仁路新案提前動土。房仲統計鳳山與仁武區近5年房價呈現一路上揚,漲幅分別為33.5%與13.7%。
 
今日上午動土基地位於華鳳特區鳳仁路110巷,近北昌3街,崑庭建設業務部主任林文玓指出,公司於該區去年第4季已推出「棋琴19重奏」,進場3個月已賣3成,首購買氣逐漸回溫,因此公司決定在該案旁的地號118案提前動土,將規劃單層5併、72戶,24~36坪、2~3房住宅,進場銷售時間未定。
 
高雄近期買氣回溫,又以鳳山與仁武區買氣較為熱絡,如華鳳地區近期成屋新案「文華青」進場2個禮拜已售42戶;同區華友聯集團預售案「樹粼」也已售出80戶。仁武區城揚與全誠建設合建案「大麗城」已售破百戶,周來人約40~50組。
 
永慶房產集團統計近5年鳳山與仁武新成屋成交均價,鳳山區2013年當時每坪僅13.7萬元,一路上揚到去年18.3萬元,漲幅高達33.5%。仁武區也從每坪均價16萬元上揚到18.2萬元。
 
台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏分析,2區屬於高雄人口少數成長熱區,其中華鳳地區因近文山特區且房價相對便宜,加上如崑庭、華友聯等首購型知名一線品牌進駐,買氣熱絡不意外,因新屋供給量有限,導致價格具支撐,目前不少鳳山熱銷區段新屋價格已逼近2字頭。

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