台灣連續幾天迎來本土零確診,激勵國內房市買氣,根據房仲業者及代銷人員反饋,目前來客量、諮詢電話已經恢復到5月疫情前的8~9成,單日能接到2~4通來電,明顯感受到購屋族的迫切需求,並將延續買氣的原因歸咎落實線上賞屋,認為國人經歷疫情,從被動轉變為主動接觸線上服務,即使疫情趨緩仍然持續使用,有助避免案場封閉衝擊銷售表現,連帶提振買賣方的信心,這是買氣得以延續的關鍵。
中信房屋台北八德加盟店業者指出,接連幾天本土零確診捷報,大幅提振購屋族賞屋動能,例如線上諮詢更加踴躍,一天就能接到2~4組電話,屋主開放賞屋的意願也增多,明顯感受到買賣方對房市的熱忱,粗估市況已恢復疫情前的8成。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,9月下旬房市表現亮眼,除了歸咎剛需強勁,買氣增溫也與落實線上賞屋有關,由於疫情醞釀遞延買賣盤,7、8月防疫解禁後大舉出籠,加上國人逐漸習慣預約制、線上銷售服務,疫情趨緩仍然持續使用,有助避免案場封閉衝擊銷售表現,還能提振買賣方的信心,促使市場延續火熱買氣。
根據大安區總銷45億的「永康麗莊」案場人員透露,目前單週能有6~10組來電,來客數回升至疫情前的7~8成,強調市況火熱「感覺疫情影響不大」,主要是今年剛需穩健,加上低利率環境支撐買盤,尤其線上賞屋、預約制度成效卓越,因此仍對市場抱持樂觀。
樂屋網總經理蕭政華表示,今年這波疫情以雙北、台中市的影響最慘重,買氣一度下滑近5成,隨著疫情趨緩,目前已經恢復8~9成水準,加上疫苗施打率逐漸普及,預估未來房市不易重演三級警戒的低迷表現,尤其觀察到國內湧現遞延性買盤,「若能延續這波好買氣,預估有望持續到今年底。」(余奕賢/台北報導)
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